La Chaume - proche du quai - Maison d'architecte récente de  252m²  habitable 1/4
La Chaume - proche du quai - Maison d'architecte récente de  252m²  habitable 2/4
La Chaume - proche du quai - Maison d'architecte récente de  252m²  habitable 3/4
La Chaume - proche du quai - Maison d'architecte récente de  252m²  habitable 4/4
Maison d'architecte récente proche du port Olonna, du quai, ses commerces et de la côte sauvage. Vous profiterez de plus de 250m² habitable d'un grand standing. Le jardin paysagé sobrement met en valeur un magnifique palmier et un olivier robuste. L'architecture de cette maison est ouverte sur un patio central de 40m² comprenant une cuisine d'été entièrement équipée , un spa et un bel espace pour accueillir la famille et les amis autour d'une plancha.
A l'étage, une vaste suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau avec accès directe sur une terrasse . L'ascenseur vous permet d'accéder directement au sous sol où les 80m² sont parfaitement optimisés avec une cave, le local technique, la buanderie, une chambre/bureau et le double garage.
Emplacement, Confort, Equipement hight tech, Sécurité, Architecture moderne sont les atouts majeurs de cette villa.
Prix: 772 000 € hors honoraires
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 38 600 €
** 810 600 € honoraires inclus | 772 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
LANDREAU Boris
LANDREAU Boris
Vivre Ici - Les Sables d'Olonne
Vivre Ici - Les Sables d'Olonne
29 Boulevard Arago, 85100 Les Sables D'Olonne

Général

  • Type de bien
    Maison d'architecte
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    La chaume
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    810600 EUR
  • Taxe Foncière
    2360 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    298 m2
  • Surface loi Carrez
    252 m2
  • Surface séjour
    32.15 m2
  • Surface terrain
    483 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    9.8
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    PC0065BL

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Carte T : 2133T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante