Les Sables d'Olonne - Centre ville - Appartement Grand standing vue mer 1/8
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Les Sables d'Olonne - Centre ville - Appartement Grand standing vue mer 8/8
Exclusivité Pierres et Caractère - Au 3ème et dernier étage d'une résidence de Standing de 7 appartements construite en 2017, ce T5 bénéfice d'une vue magnifique sur la ville des Sables d'Olonne. La grande plage et le centre-ville à 2 minutes à pieds.
Cet appartement bénéficie d'une superficie de 115m² habitable comprenant au rdc, une entrée, rangements, wc, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 chambre avec salle d'eau et placards intégrés. En duplex vous profiterez d'un salon vue mer, d'une chambre et de sa salle d'eau attenante.
La terrasse plein Sud vous offre une vue imprenable sur la ville et l'océan.
Garage de 18m² avec coin cave et local vélos collectif sécurisé.
Prix net vendeur 856 000€
Honoraires agence 42 8200€
** 898 800 € honoraires inclus | 856 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
BRUTSCHINE Jacques
BRUTSCHINE Jacques
Pierres & Caractère - Vendée
Pierres & Caractère - Vendée
26 promenade Amiral Lafargue Résidence Plein Soleil, 85100 Les Sables D'Olonne

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    mer
  • Etage
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.05 km
  • Distance Mer
    0.1 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    898800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2017
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    002

Diagnostics

  • Conso Energ
    A
  • Gaz Effet de Serre
    A

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Gare

  • Densité de population :
    2 250 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    11 %
  • Age moyen :
    59 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 274 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 270 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    56 %
  • Taux d'habitation :
    26 %
  • Taxe foncière :
    19 %
  • Part des ménages sans voiture :
    36 %
  • Résultats des lycées :
    90 %
  • Ecoles et crèches :
    3,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,4 tous les 100m
  • Commerces :
    2 tous les 100m
  • Médecins :
    470 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : Pierres & Caractère - Vendée | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 26 promenade Amiral Lafargue Résidence Plein Soleil - 85100 Les Sables D'Olonne | Siret : 40150572200025 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°1385102T délivrée par la Préfecture de la Vendée | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45741T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante