LES SABLES D'OLONNE Appartement T4 face mer

LES SABLES D'OLONNE Appartement T4 face mer 3/6

LES SABLES D'OLONNE Appartement T4 face mer 4/6

LES SABLES D'OLONNE Appartement T4 face mer 5/6

LES SABLES D'OLONNE Appartement T4 face mer 6/6

Appartement traversant de T4 au 7ème et dernière étage situé au coeur du remblai.
Superbe vue mer, Terrasse de 12,28m² très agréable.
7ème et dernier étage avec ascensseur, ce T4 bénéficie de 74m² habitable, 3 chambres, salle d'eau et wc séparé, une cave au sous sol.
Egalement vendu avec garage dans une résidence voisine.

Prix HAI : 770 000€ - 737 000€ hors honoraires dont 4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Nos honoraires

€770 000honoraires inclus €737 000hors honoraires Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur

LANDREAU Boris

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VIVRE ICI - Les Sables-d'Olonne

18 rue Séraphin Buton, 85180 LES SABLES-D'OLONNE

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
LES SABLES D OLONNE
Vue Mer
Oui
Bord de mer
Oui
Etage
7

Aspects financiers

Prix
770000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
48
Charges annuelles (ALUR)
1014 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
73.87 m2
Surface terrain
73.87 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre garages/Box
1

Mandat

N° Mandat
239

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
14/03/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/03/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
287 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
281 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
63 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1390 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1930 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1930€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.Les charges annuelles sont de 1014€.
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Les Sables-d'Olonne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 18 rue Séraphin Buton - 85180 LES SABLES-D'OLONNE | Siret : 40150572200066 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 530 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

** €770 000honoraires inclus | €737 000hors honoraires | Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur

Les Sables D'olonne Appartement T4 Face Mer