Appartement Les Sables D Olonne 4 pièce(s) 122.37 m2 1/5
Appartement Les Sables D Olonne 4 pièce(s) 122.37 m2 2/5
Appartement Les Sables D Olonne 4 pièce(s) 122.37 m2 3/5
Appartement Les Sables D Olonne 4 pièce(s) 122.37 m2 4/5
Appartement Les Sables D Olonne 4 pièce(s) 122.37 m2 5/5
Magnifique appartement T4 avec grande terrasse, situé au 6ème et dernier étage d'une résidence récente au style résolument contemporain.
Depuis sa terrasse, il bénéficie de nombreux points de vue et son intérieur épuré est inondé de lumière.
Depuis l'entrée, vous accéderez à une grande pièce de vie, composée d'un salon haut de gamme, d'un espace repas et d'une cuisine entièrement aménagée, discrètement située derrière une verrière.
L'appartement est doté de deux espaces nuit bien distincts, diamétralement opposés avec d'un côté, une suite parentale disposant d'une salle d'eau privative, et de l'autre, un espace avec deux chambres, une salle d'eau et d'un wc séparé.
Cette résidence récente (2019) profite d'une isolation efficace garante d'une partie du coût énergétique.
Les parties communes sont également spacieuses et fonctionnelles.
Enfin, un garage en sous-sol est proposé avec l'appartement disposant d'une prise de recharge pour les véhicules électriques.

contact Jacques BRUTSCHINE 06 40 38 24 94
honoraires à charge du VENDEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Honoraires à la charge du vendeur
BRUTSCHINE Jacques
BRUTSCHINE Jacques
Vivre Ici - Les Sables d'Olonne
Vivre Ici - Les Sables d'Olonne
55 Avenue François Mitterrand, 85340 LES SABLES D'OLONNE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LES SABLES D OLONNE
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Etage
    6
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    961000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    22
  • Dont lots d'habitation
    .
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    122.37 m2
  • Surface séjour
    67.45 m2
  • Surface terrasse
    26 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2019

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    184805

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    85 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Affichage des informations légales : Vivre Ici - Les Sables d'Olonne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 55 Avenue François Mitterrand - 85340 LES SABLES D'OLONNE | Siret : 40150572200025 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 170 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur