2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : PC388-1QB
Appartement vue mer refait à neuf - REMBLAI LES SABLES D'OLONNE 1/8
Appartement vue mer refait à neuf - REMBLAI LES SABLES D'OLONNE 2/8
Appartement vue mer refait à neuf - REMBLAI LES SABLES D'OLONNE 3/8
Appartement vue mer refait à neuf - REMBLAI LES SABLES D'OLONNE 4/8
Appartement vue mer refait à neuf - REMBLAI LES SABLES D'OLONNE 5/8
Appartement vue mer refait à neuf - REMBLAI LES SABLES D'OLONNE 6/8
Appartement vue mer refait à neuf - REMBLAI LES SABLES D'OLONNE 7/8
Appartement vue mer refait à neuf - REMBLAI LES SABLES D'OLONNE 8/8
Découvrez cet appartement entièrement refait à neuf avec des matériaux nobles et épurés.
Laissez-vous séduire par une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de la marque SMEG, d'une terrasse surplombant notre mythique baie des Sables d'Olonne.
Dans le coin nuit vous retrouverez une suite parentale avec salle d'eau et placards, et deux autres chambres avec placard, une seconde salle d'eau.
Ce bien se complète d'un WC séparé, d'un grand placard avec branchement ML/SL et d'une cave.

Au niveau de la copropriété la façade à été entièrement ravalée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
** 1 000 000 € honoraires inclus | 956 940 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% FAI à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
BENIT Quentin
BENIT Quentin
Email
Pierres & Caractère - Vendée
Pierres & Caractère - Vendée
26 promenade Amiral Lafargue Résidence Plein Soleil, 85100 Les Sables D'Olonne
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LES SABLES D OLONNE
  • Secteur
    REMBLAI
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    MER
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.01 km

Aspects financiers

  • Prix
    1000000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    27
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    96 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Somptueux

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    388

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1170€.

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Vivre Ici - Chateau et les Sables d'Olonne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Vivre Ici - Chateau et les Sables d'Olonne accueilsaintanne@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Exclusivite
Appartement 3 pièces Les Sables d'Olonne
Appartement 3 pièces Les Sables d'Olonne
346 500 € dont 5% TTC d'honoraires
LES SABLES D OLONNE 85100
Réf : VI397GC
Proche commodités, Venez découvrir cet appartement de type 3 en rez de jardin dans une belle résidence avec grande terrasse en parfait état, une entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Le plus un grand garage attenant et une place de parking en sous sol et une cave.
Exclusivite
Appartement Les Sables D Olonne 2 pièce(s) 49.77 m2
Appartement Les Sables D Olonne 2 pièce(s) 49.77 m2
255 600 € dont 6.5% TTC d'honoraires
LES SABLES D OLONNE 85100
Réf : VI401QB
A l'entrée des Sables d'Olonne découvrez EN EXCLUSIVITE chez VIVRE ICI cet Appartement de type 2 à deux pas des commodités et à 3km des plages. Ce bien se situe dans une résidence neuve datant de 2021 et aux dernières normes environnementales. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement vous offre une entrée avec un grand placard, un WC indépendant, une buanderie avec branchement ML, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau attenante avec fenêtre O/B. Le balcon exposé Sud Ouest est prêt à vous accueillir. Le bien se complète de deux places de parking privatives en sous-sol.
Les Sables d'Olonne -- Vue mer ! Appartement T4
Les Sables d'Olonne -- Vue mer ! Appartement T4
1 000 000 € dont 4.5% TTC d'honoraires
LES SABLES D OLONNE 85100
Réf : VI388QB
[ Notre visuel 3D (non contractuel) vous aidera à vous projeter dans cet espace ] Découvrez cet appartement entièrement refait à neuf avec des matériaux nobles et épurés. Laissez-vous séduire par une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de la marque SMEG, d'une terrasse surplombant notre mythique baie des Sables d'Olonne. Dans le coin nuit vous retrouverez une suite parentale avec salle d'eau et placards, et deux autres chambres avec placard, une seconde salle d'eau. Ce bien se complète d'un WC séparé, d'un grand placard avec branchement ML/SL et d'une cave. Au niveau de la copropriété la façade a été entièrement ravalée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
Appartement Les Sables D Olonne T3
Appartement Les Sables D Olonne T3
720 000 €
LES SABLES D OLONNE 85100
Réf : PC81JB
A seulement 2 mn de l'authentique place des Présidents, proche de toutes commodités, cette résidence intimiste de 3 logements haut de gamme, à l'architecture "balnéaire" a été conçue dans un respect total de l'environnement existant, s'intégrant parfaitement dans ce secteur prisé au pied de l'océan. Dans cette authentique résidence, deux appartements sont encore à la vente, un T3 (102 m²) avec terrasse et balcon, et un T4 duplex (129m²) avec terrasse et deux balcons. Ils disposent d'un ascenseur, de volumes généreux et d'une belle lumière naturelle grâce aux nombreuses baies et ouvertures. Chaque logement peut-être vendu avec un garage, privatif en option, en sus du prix. Plans et informations complémentaires sur demande : T3 : 102 m² 3 + terrasse 9.60m²+balcon au prix de 720 000 € T4 duplex (129m²) + terrasse (9.60 m²) + balcon au prix de 910 000 € Garage en sus au prix de 50 000 €. Livraison à partir de décembre 2023. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Les Sables d'Olonne, Vue panoramique sur mer
Les Sables d'Olonne, Vue panoramique sur mer
1 672 000 € dont 4.5% TTC d'honoraires
LES SABLES D OLONNE 85100
Réf : PC84JB
Vaste appartement de 5 pièces en dernier étage dans une résidence de standing avec gardienne, face au grand large surveillé par deux phares emblématiques de la côte atlantique. Cet appartement de 130 m² habitable prolongé de loggias bénéficie d'une triple exposition. Récemment rénové avec des prestations "haut de gamme", il est composé d'une large entrée, d'un séjour double, une cuisine contemporaine entièrement équipée, d'une vaste suite parentale vue mer avec dressing, salle d'eau, wc privatif, deux chambres pour les invités, salle d'eau + wc. Décoration raffinée, aménagement parfait. Une cave et un double garage complètent ce bien d'exception ainsi que des stationnements libres par les visiteurs. Prix de vente hors honoraires: 1 600 000 € Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 72 000 € TTC "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Exclusivite
PROCHE GARE ET PORT OLONA
PROCHE GARE ET PORT OLONA
239 625 € dont 6.5% TTC d'honoraires
LES SABLES D OLONNE 85180
Réf : VI35CE-8
VIVRE ICI vous propose en exclusivité cet appartement traversant de deux chambres offrant de beaux volumes situé au 3ème étage sans ascenseur. Remis au goût du jour, les couleurs sobres et la décoration épurée permettent de s'y projeter en un coup d'oeil. Vue dégagée, luminosité garantie car la pièce de vie est exposée au sud ouest. Places de parking privatives à la copropriété à l'arrière de l'immeuble. Contactez Charlotte EPSTEIN au 06 09 22 18 94 Prix de vente hors honoraires: 225 000 € Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 14 625 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : Pierres & Caractère - Vendée | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 26 promenade Amiral Lafargue Résidence Plein Soleil - 85100 Les Sables D'Olonne | Siret : 40150572200025 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : GCEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 530 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante