2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : PC388-1QB
Appartement vue mer refait à neuf - REMBLAI LES SABLES D'OLONNE 1/8
Appartement vue mer refait à neuf - REMBLAI LES SABLES D'OLONNE 2/8
Appartement vue mer refait à neuf - REMBLAI LES SABLES D'OLONNE 3/8
Appartement vue mer refait à neuf - REMBLAI LES SABLES D'OLONNE 4/8
Appartement vue mer refait à neuf - REMBLAI LES SABLES D'OLONNE 5/8
Appartement vue mer refait à neuf - REMBLAI LES SABLES D'OLONNE 6/8
Appartement vue mer refait à neuf - REMBLAI LES SABLES D'OLONNE 7/8
Appartement vue mer refait à neuf - REMBLAI LES SABLES D'OLONNE 8/8
Découvrez cet appartement entièrement refait à neuf avec des matériaux nobles et épurés.
Laissez-vous séduire par une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de la marque SMEG, d'une terrasse surplombant notre mythique baie des Sables d'Olonne.
Dans le coin nuit vous retrouverez une suite parentale avec salle d'eau et placards, et deux autres chambres avec placard, une seconde salle d'eau.
Ce bien se complète d'un WC séparé, d'un grand placard avec branchement ML/SL et d'une cave.

Au niveau de la copropriété la façade à été entièrement ravalée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
** 1 000 000 € honoraires inclus | 956 940 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
BENIT Quentin
BENIT Quentin
Email
Pierres & Caractère - Vendée
Pierres & Caractère - Vendée
26 promenade Amiral Lafargue Résidence Plein Soleil, 85100 Les Sables D'Olonne
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LES SABLES D OLONNE
  • Secteur
    REMBLAI
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    MER
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.01 km

Aspects financiers

  • Prix
    1000000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    27
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    96 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Somptueux

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    388

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1170€.

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : Pierres & Caractère - Vendée | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 26 promenade Amiral Lafargue Résidence Plein Soleil - 85100 Les Sables D'Olonne | Siret : 40150572200025 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : GCEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 170 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante