2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : VI0035CE
Exclusivite
PROCHE GARE ET PORT OLONA 1/3
PROCHE GARE ET PORT OLONA 2/3
PROCHE GARE ET PORT OLONA 3/3
VIVRE ICI vous propose en exclusivité cet appartement traversant de deux chambres offrant de beaux volumes situé au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur.
Remis au goût du jour, les couleurs sobres et la décoration épurée permettent de s'y projeter en un coup d'oeil.
La situation géographique est idéale, à 5 minutes à pieds de port olona, de la gare et 10 minutes à pieds du centre-ville.
Vue dégagée, luminosité garantie car la pièce de vie est exposée au sud ouest.
Places de parking privatives à la copropriété à l'arrière de l'immeuble.
Contactez Charlotte EPSTEIN au 06 09 22 18 94
Prix de vente hors honoraires: 240 000 €
Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 15 600 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
** 255 600 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% FAI à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
EPSTEIN Charlotte
EPSTEIN Charlotte
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Vivre Ici - Le château d'Olonne
Vivre Ici - Le château d'Olonne
18 rue Séraphin Buton, 85180 Les Sables d'Olonne
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LES SABLES D OLONNE
  • Situation
    Gare
  • Vue
    Gare
  • Etage
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    255600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    784 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    72.73 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Volets
    PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    35

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/01/2023
  • Date Diagnostic Gaz
    10/01/2023
  • Date Diagnostic Elect
    10/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Le château d'Olonne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 18 rue Séraphin Buton - 85180 Les Sables d'Olonne | Siret : 40150572200066 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
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