Appartement Les Sables D Olonne T3 1/2
Appartement Les Sables D Olonne T3 2/2
A seulement 2 mn de l'authentique place des Présidents, proche de toutes commodités, cette résidence intimiste de 3 logements haut de gamme, à l'architecture "balnéaire" a été conçue dans un respect total de l'environnement existant, s'intégrant parfaitement dans ce secteur prisé au pied de l'océan.
Dans cette authentique résidence, deux appartements sont encore à la vente, un T3 (102 m²) avec terrasse et balcon, et un T4 duplex (129m²) avec terrasse et deux balcons.
Ils disposent d'un ascenseur, de volumes généreux et d'une belle lumière naturelle grâce aux nombreuses baies et ouvertures.
Chaque logement peut-être vendu avec un garage, privatif en option, en sus du prix.
Plans et informations complémentaires sur demande :
T3 : 102 m² 3 + terrasse 9.60m²+balcon au prix de 720 000 €
T4 duplex (129m²) + terrasse (9.60 m²) + balcon au prix de 910 000 €
Garage en sus au prix de 50 000 €.
Livraison à partir de décembre 2023.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
BRUTSCHINE Jacques
BRUTSCHINE Jacques
Pierres & Caractère - Vendée
Pierres & Caractère - Vendée
26 promenade Amiral Lafargue Résidence Plein Soleil, 85100 Les Sables D'Olonne

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LES SABLES D OLONNE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    720000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    1 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Demande de désignation d'expert(s)

Surfaces

  • Surface
    102 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    81

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Gaz Effet de Serre
    A

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 1€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Pierres & Caractère - Vendée | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 26 promenade Amiral Lafargue Résidence Plein Soleil - 85100 Les Sables D'Olonne | Siret : 40150572200025 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : GCEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 530 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante