Exclusif
LES SABLES D'OLONNE - Face mer 1/6
LES SABLES D'OLONNE - Face mer 2/6
LES SABLES D'OLONNE - Face mer 3/6
LES SABLES D'OLONNE - Face mer 4/6
LES SABLES D'OLONNE - Face mer 5/6
LES SABLES D'OLONNE - Face mer 6/6
L'agence Pierres & Caractère vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 face mer en étage élevé, composé d'une vaste entrée avec placard, d'un séjour avec terrasse face mer orientée sud/ouest, de deux chambres avec balcons, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Atouts supplémentaires : ascenseur, cave et garage.
Surface habitable loi carrez : 63.39 m²
DPE D.
420 000 euros honoraires inclus, 400 000 euros hors honoraires.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
** 420 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
BRUTSCHINE Jacques
BRUTSCHINE Jacques
Pierres & Caractère - Vendée
Pierres & Caractère - Vendée
26 promenade Amiral Lafargue Résidence Plein Soleil, 85100 Les Sables D'Olonne

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LES SABLES D OLONNE
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Mer
  • Etage
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.7 km
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Charges copropriété
    172 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    877 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    422
  • Dont lots d'habitation
    257
  • Charges annuelles (ALUR)
    2064 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1994
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    63.39 m2
  • Surface loi Carrez
    63.39 m2
  • Surface séjour
    21.38 m2
  • Surface terrasse
    6.75 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    99
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    258

Diagnostics

  • Date Diagnostic Elect
    23/01/2020
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 422 lots.Les charges annuelles sont de 2064€.
Affichage des informations légales : Pierres & Caractère - Vendée | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 26 promenade Amiral Lafargue Résidence Plein Soleil - 85100 Les Sables D'Olonne | Siret : 40150572200025 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : GCEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante