EXCLUSIVITE - APPARTEMENT FACE MER DANS RESIDENCE DE STANDING

Exclusivite

EXCLUSIVITE - Secteur Tribunal et Atlantes, au 4ème étage d'une résidence standing, appartement de type 3 bénéficiant d'une superbe vue sur la baie des Sables d'Olonne.
Traversant, il est très lumineux et les chambres sont situées au calme avec vue sur le port de pêche. Le balcon permet de contempler l'océan autour d'une table de 4 personnes. Store banne électrique. Local commun à vélos. Ascenseur.
Rafraichissement à prévoir.
Possibilité de garage en sus.
DPE D
Prix de vente hors honoraires: 660 000 €
Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 39 600 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Nos honoraires

699 600 € honoraires inclus 660 000 € hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

EPSTEIN Charlotte

Appeler

Vivre Ici - Les Sables d'Olonne

55 Avenue François Mitterrand, 85340 LES SABLES D'OLONNE

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
LES SABLES D OLONNE
Etage
4

Aspects financiers

Prix
699600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Dont lots d'habitation
.
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
64.54 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1

Autres

Ascenseur
Oui

Mandat

N° Mandat
146

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/09/2023
Date Diagnostic Gaz
28/09/2023
Date Diagnostic Elect
28/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
211 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
990 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1340 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1340€.

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