Compromis signé
LES SABLES D'OLONNE CENTRE 1/3
LES SABLES D'OLONNE CENTRE 2/3
LES SABLES D'OLONNE CENTRE 3/3
Appartement T3 au 3ème étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée, proche centre et gare bénéficiant de toutes les commodités.
Il se compose d'une vaste entrée, séjour sur loggia, cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement avec de nombreux rangements, salle d'eau, deux chambres sur l'arrière. Lumineux et confortable, cet appartement en très bon état offre un excellent rapport prix/surface/emplacement, pour une résidence principale ou un investissement locatif à l'année. Cave et parking commun.
Prix de vente hors honoraires: 190 000 €
Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 12 350 €
** 197 000 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.49% FAI à la charge de l'acquéreur
BRUTSCHINE Jacques
BRUTSCHINE Jacques
Vivre Ici - Les Sables d'Olonne
Vivre Ici - Les Sables d'Olonne
29 Boulevard Arago, 85100 Les Sables D'Olonne

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LES SABLES D OLONNE
  • Etage
    3

Aspects financiers

  • Prix
    197000 EUR
  • Taxe Foncière
    733 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    234
  • Charges annuelles (ALUR)
    2416 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1

Extérieur

  • Jardin
    Non

Surfaces

  • Surface
    61 m2
  • Surface loi Carrez
    61.1 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • N° Mandat
    214

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Gare

  • Densité de population :
    2 250 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    11 %
  • Age moyen :
    59 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 274 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 270 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    56 %
  • Taux d'habitation :
    26 %
  • Taxe foncière :
    19 %
  • Part des ménages sans voiture :
    36 %
  • Résultats des lycées :
    90 %
  • Ecoles et crèches :
    3,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,4 tous les 100m
  • Commerces :
    2 tous les 100m
  • Médecins :
    470 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 234 lots.Les charges annuelles sont de 2416€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Les Sables d'Olonne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 29 Boulevard Arago - 85100 Les Sables D'Olonne | Siret : 40150572200025 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2133T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante