Appartement Centre Ville - Les Sables D'olonne

Réf : VI479-2QB

85100 LES SABLES D OLONNE

€172 800**

2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
29.3 m²

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APPARTEMENT CENTRE VILLE - LES SABLES D'OLONNE 1/3

APPARTEMENT CENTRE VILLE - LES SABLES D'OLONNE 2/3

APPARTEMENT CENTRE VILLE - LES SABLES D'OLONNE 3/3

Avec l'agence VIVRE ICI découvrez cet appartement à 50m du remblai et centre ville des Sables d'Olonne dans une copropriété de 4 lots.
Cet appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine avec terrasse, d'un séjour avec coin nuit et d'une salle d'eau avec WC.
Idéal pour un premier achat, investissement ou bien secondaire.

Prix HAI : 172 800€ - 160 000€ hors honoraires dont 8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Nos honoraires

€172 800honoraires inclus €160 000hors honoraires Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur

BENIT Quentin

Appeler

VIVRE ICI - Les Sables-d'Olonne

18 rue Séraphin Buton, 85180 LES SABLES-D'OLONNE

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
85100
Secteur
CENTRE VILLE
Vue Mer
Non
Bord de mer
Oui
Vue
dégagée
Etage
1
Distance Commerces
0.1 km
Distance Mer
0.1 Km
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
172800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
4
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
29.3 m2
Surface séjour
20 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1

Autres

Ascenseur
Non

Mandat

N° Mandat
478

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/01/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/07/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
273 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
118 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
680 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 950€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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