2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : VI426QB
Appartement - Les Sables D Olonne 2 pièce(s) 44.18 m2 1/5
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Appartement - Les Sables D Olonne 2 pièce(s) 44.18 m2 4/5
Appartement - Les Sables D Olonne 2 pièce(s) 44.18 m2 5/5
Découvrez chez VIVRE ICI au coeur du Bourg Château d'Olonne cet appartement entièrement rénové dans une copropriété de 4 lots.
Laissez-vous surprendre par une pièce de vie lumineuse de plus de 28 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. un dégagement dessert une chambre spacieuse avec un grand placard, une salle d'eau avec WC.
Ce bien se complète d'une cave et d'une place de parking privative.
Vous serez séduit par l'environnement et sa proximité immédiate avec le centre ville des Sables d'Olonne et des plages.

Visionnez la vidéo : https://youtu.be/Lv-02qzUT3A
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BENIT Quentin
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Vivre Ici - Les Sables d'Olonne
Vivre Ici - Les Sables d'Olonne
55 Avenue François Mitterrand, 85340 LES SABLES D'OLONNE
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    85100
  • Secteur
    BOURG CHATEAU D'OLONNE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    591 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    528 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    44.18 m2
  • Surface séjour
    28.18 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • N° Mandat
    426

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    208 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    90 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    600 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 850€. Pour la date de référence 01/01/2021.

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 528€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Vivre Ici - Les Sables d'Olonne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 55 Avenue François Mitterrand - 85340 LES SABLES D'OLONNE | Siret : 40150572200025 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 170 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur