A LOUER - APPARTEMENT T3

Appartements
A louer
3 pièces
Ref. : GA705-2CL

A la location, bel appartement de type 3, offrant une somptueuse vue mer.

Il comprend, une entrée, une vaste pièce de vie avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un dégagement, wc et loggia avec espace buanderie.

Au troisième étage d'une résidence sécurisée avec des prestations haut de gamme.

Indépendamment, une cave au sous-sol avec électricité et étagères.

Loyer : 1160.00 € dont 60 € de charges en provisions mensuelles (TEOM/ COMMUNS). Eau froide, chauffage et eau chaude individuels.

Dépôt de garantie : 2200.00 € (2 mois de loyer hors charges).

Honoraires de location à la charge du preneur : 924.11€ TTC dont 252.03€ d'état des lieux d'entrée.

Disponible dès maintenant.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780€ et 1100€ estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Nos honoraires

Loyer 1 160 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 60 €/mois Honoraires charge locataire: 924.11 € TTC Dépôt de garantie: 2 200 €

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LEFORT Camille

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Vivre Ici - Les Sables d'Olonne

55 Avenue François Mitterrand, 85340 LES SABLES D'OLONNE

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
85180
Secteur
REMBLAI DES SABLES D'OLONNE
Vue Mer
Oui
Bord de mer
Oui
Exposition
Sud
Vue
Dégagée, mer
Etage
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
1100 EUR
Loyer mensuel HC
1100 EUR
Provision sur charges
60 EUR
Prestations / charges
TEOM
Communs
Loyer charges comprises
1160 EUR
Dépôt de Garantie
2200 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
84.01 m2
Surface loi Carrez
84.01 m2
Surface séjour
38.51 m2

Extérieur

Jardin
Non
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Oui
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Fibre Optique
Oui

Mandat

N° Mandat
705

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/02/2023
Date Diagnostic Gaz
07/02/2023
Date Diagnostic Elect
07/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/02/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
120 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
780 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1100€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales

** Loyer 1 160 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 60 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 924.11 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 252.03 € TTC | Dépôt de garantie: 2 200 € | Appartement meublé | 85180 LES SABLES D OLONNE | Surface habitable: 84.01m²

A Louer - Appartement T3 - Vue Mer