Appartement Les Sables D Olonne 2 pièce(s) 40 m2

Appartements
A louer
2 pièces
Ref. : GA693-1LLG

Disponible immédiatement

Appartement Les Sables D Olonne 2 pièce(s) 40 m2 1/6

Appartement Les Sables D Olonne 2 pièce(s) 40 m2 2/6

Appartement Les Sables D Olonne 2 pièce(s) 40 m2 3/6

Appartement Les Sables D Olonne 2 pièce(s) 40 m2 4/6

Appartement Les Sables D Olonne 2 pièce(s) 40 m2 5/6

Appartement Les Sables D Olonne 2 pièce(s) 40 m2 6/6

Exclusivement réservé aux séniors.

Soumis à la loi PINEL et conditions de ressources, nous vous proposons un appartement deux pièces neuf livré en juillet 2023 au seins de la résidence "LES SENIORIALES" qui propose des espaces de vie commune et de nombreuses activités quotidiennes.

A 1km de la mer, en rez-de-chaussée, venez découvrir ce deux pièces de 40m² composé d'une pièce à vivre et espace cuisine aménagée et équipée de 23m², d'une chambre de 11.50m², d'une salle d'eau avec WC et d'une belle terasse bien exposée.

Un parking en sous-sol complète le bien.

Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges mensuelles.

Disponible immédiatement.

Loyer charges 533.60€ + 180.00€ de provisions mensuelles.

Dépôt de garantie 533.60€ (un mois de loyer hors charges)

Honoraires à la charge du preneur : 440.00€ TTC dont 120.00€ d'état des lieux d'entrée.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 169€ et 228€ estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Nos honoraires

Loyer 533.60 €/mois Honoraires charge locataire: 440 € TTC Dépôt de garantie: 533.60 €

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LEFORT Camille

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Vivre Ici - Les Sables d'Olonne

55 Avenue François Mitterrand, 85340 LES SABLES D'OLONNE

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
85100
Vue Mer
Non
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
533.6 EUR
Loyer mensuel HC
533.6 EUR
Prestations / charges
CHAUFFAGE
EAU CHAUDE
COMMUNS
EAU FROIDE
Loyer charges comprises
533.6 EUR
Dépôt de Garantie
533.6 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
40 m2
Surface séjour
23.1 m2
Surface terrasse
5.2 m2

Extérieur

Année construction
2022
Etat général
Excellent
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Meublé
Non
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

N° Mandat
693

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/06/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
62 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
68 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
169 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
228 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 169€ et 228€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales

** Loyer 533.60 €/mois | Honoraires charge locataire: 440 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 120 € TTC | Dépôt de garantie: 533.60 € | 85100 LES SABLES D OLONNE | Surface habitable: 40m²

Appartement Les Sables D Olonne 2 Pièce(s) 40 M2